聊城市地方税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告

　　为规范全市土地增值税预征管理工作，加强全市土地增值税管理，增强纳税人依法纳税意识，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则，按照《山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法（试行）》（山东省地方税务局公告2015年第1号）要求，结合全市房地产业发展实际，现将聊城市土地增值税预征率公告如下：

　　一、从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，应按照本公告规定预缴土地增值税。

　　预售土地使用权，预征率聊城市区为3.5%，其他县市为3%；

　　预售商业、办公用房和非普通住宅的，预征率聊城市区（包括市直、东昌府区、开发区）为3%，其他县市为2.5%；

　　预售普通住宅及其它用房的，预征率聊城市区为2%，其他县市为2%

　　二、纳税人转让经政府批准建设的保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税，但应在取得收入时按规定到主管地税机关登记或备案。

　　三、房地产开发企业按月（或季）预缴土地增值税，应于月（或季）末15日内向项目所在地主管地税机关申报缴纳税款。具体缴纳期限由县(市、区）级税务机关确定。

　　本公告自发布之日起执行，有效期至2017年7月31日。

　　特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聊城市地方税务局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2015年9月1日