关于重新明确个人住房出租窗口开票综合征收率的通知
各区、县(市)地方税务局，市局涉外分局、稽查局、机关各处(室)：
为促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展，省财政厅 省国家税务局 省地方税务局于2008年4月15日转发了《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)，文件规定：“从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”为贯彻落实这一政策，市局重新明确了个人住房出租窗口开票相关税收征收率(见附表)，请认真组织学习，遵照执行。
| 长沙市地方税务局个人住房出租相关税收征收率一览表 | ||||||||
| 起征点 | 范围 | 综合征收率 | 营业税 | 城建税 | 教育费附加 | 地方教育附加 | 房产税 | |
| 月租金超过3000元以上 | 市区 | 7.67% | 1.5% | 0.10% | 0.05% | 0.02% | 4% | |
| 县城、镇 | 7.64% | 1.5% | 0.07% | 0.05% | 0.02% | 4% | | |
| 农村 | 3.58% | 1.5% | 0.01% | 0.05% | 0.02% | | ||
| 月租金在800元（不含800元）以上3000元以下（含3000元） | 市区 | 6% | 4% | | ||||
| 县城、镇 | 6% | 4% | | |||||
| 农村 | 2% | | ||||||
| 月租金在800元以下（含800元） | 市区 | 4% | 4% | | ||||
| 县城、镇 | 4% | 4% | | |||||
| 农村 | 0 | | ||||||
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