关于取消和降低涉及住房建设收费的通知

各市、县（区）、自治县人民政府，省直、中央驻穗有关单位：

根据国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格［2001］585号，省物价局、财政厅已以粤价［2001］169号转发）精神，经省人民政府批准，现就取消和降低涉及我省住房建设收费有关事项通知如下：

一、加强我省住房建设收费项目的管理，切实减轻房地产开发企业和购房者的负担，是当前扩大内需，促进房地产产业进一步发展的重要举措，各部门必须从大局出发，认真贯彻执行国家计委、财政部计价格［2001］585号文件精神，共同配合，做好住房建设收费项目的整顿工作。

二、对涉及我省住房建设的15项行政事业性收费项目作如下调整：

（一）国家计委、财政部计价格［2001］585号文规定要按现行收费标准的70％收费的项目，一律执行国家规定。共7项，分别是工程定额测定费、征地管理费、房屋拆迁管理费、建筑工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费。其中建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费的最高、最低定额标准不调整。

（二）根据目前实际情况，暂不调整收费标准的2项：

1、防空地下室易地建设费。

2、房地产权属登记费。

（三）降低收费标准的4项：

1、建筑企业管理费。采取分步实施办法，先降低收费标准，再逐渐过渡到取消收费。具体办法是：2002年按现行标准的50％收费；2003年底之前取消该项收费。取消该项收费项目后所形成的建设系统管理经费资金缺口，由各级财政重新核拨，以保证其正常运作。

2、城市房屋安全鉴定费。此项，按现行收费标准的70％收费，并从广州市扩大到全省已开展此项业务的城市中执行。

3、城市基础设施配套费。广州市：小区建设项目按基建投资额的5．5％收费；零散建设项目按基建投资额的11％收费；其他地区：收费标准一律按基建投资额的4．5％计收。以上收费标准均包含消防设施配套费，具体“切块”办法，由省消防局、物价局、财政厅另行商定。

4、公证费：按现行收费标准的60％收费。

（四）取消收费项目1项：报建费。

（五）取消子项目收费的1项：村镇基础设施配套费对管理区（中心村）收取的部分取消。但对乡镇规划区收取的部分，仍按现行收费标准计收。

新旧收费项目、标准对照详见附表。

以上规定，自2002年1月1日起执行。过去有关规定与本规定不一致的，一律按本规定执行。

附件： 合并、降低涉及住房建设

行政事业性收费项目和标准对照表