关于清理外资房地产部分收费项目的通知

各县（市）、区人民政府，市直有关单位：

为深入贯彻中央、国务院有关清理乱收费的精神，加强收费管理，经研究，决定取消、下调外商投资房地产部分收费项目。现将有关事项通知如下：

一、取消8种强制性收费项目

取消建房债券押金、墙体改革押金、防盗门押金、产权总登记费、预决算审查费、超标噪声排污费、土地界桩费、街道协拆管理费。

二、下调6种收费项目的标准

1．商业网点配建费，由原标准总造价4％下调到以总造价1％。

2．建设工程档案押金，按榕政办〔1994〕36号规定标准，同时设定押金上限30万元。

3．教育配套费，外资与内资实行同等收费标准，对于成片开发房地产项目，凡开发商在成片区内投资建设教育配套设施或承担教育设施用地的，可以成本费用抵交教育配套费。

4．电集资费，按榕政综〔1993〕54号规定标准收取，同时取消文件第三条关于“凡装机容量超过15000千伏安的用户，其区内供电所需的变电站由用户集资兴建”的规定。

5．白蚂蚁防治费，由目前每平方米建筑面积2．1元下调到0．7元。

6．地籍押金，市区用地由每亩5000元下调到2500元，郊区用地由每亩3000元下调到1500元，最高限额由20万元下调到10万元。

三、进一步加强涉外收费宏观管理

1．继续开展涉外收费的清理工作。市里成立清理工作小组，继续调查清理、服务业等领域的涉外收费问题，4月下旬提出意见，报市政府审定后另行通知执行。

2．加强收费监督。市物价、财政、审计部门每年对各部门收费情况进行一次审核；行政性收费要逐步纳入预算外财政收入的笼子，在财政监督下开支，确保专款专用；严肃查处部门乱收费现象，每年进行一次检查公布。

3．严格把关新出台收费项目。今后，凡新出台行政性收费项目（含调整收费标准），须经市财政、物价部门会审，报市政府常务会议研究后，按程序报批。

4．规范服务性收费。市物价、财政部门要全面审核服务性收费的依据和标准，各服务单位在收费时应公布收费详细标准，并出具物价部门批准文件。

5．归并行政性收费，减少收费环节。此次清理后保留的行政性收费，将进行合并、归类，具体办法由市政府研究后另行通知。

四、本通知自下发之日起实行