问题内容：房地产企业在房屋预售合同签订前向意向客户收取的诚意金，这部分诚意金需不需要作为预收款✖️毛利率调增企业所得税应纳税所得额？
答复机构：安徽省税务局
答复内容：国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
房地产开发企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签订房地产销售合同之前收取的诚意金、认筹金和订金等。
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