企业向自然人支付租金，是否需要代扣个税？

问题内容：企业向自然人租入写字楼，租金每月4万元，按年支付，自然人向税务机关申请代开一年租期租赁发票48万元，企业向自然人支付48万写字楼租金时，是否需要代扣代缴个人所得税？

答复机构：安徽省税务局

答复内容：国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。 纳税人取得财产租赁所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。