房地产企业待售房源房产税问题

问题内容：按税法规定房地产企业待售房源不征房产税。如果将待售房源出租，出租到期后仍然待售，请问应如何计征房产税？是只征收从租计征的房产税么？

答复机构：黑龙江省税务局

答复内容：黑龙江省税务12366答复：您好，根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：“一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题

鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”