实缴小于认缴，借款利息不能税前扣除吗？

根据描述的情形，现在香港公司委托境外个人代收租金，并由境外个人开具发票。这里存在的主要风险是代开发票时需要采集房产信息，由于房产所有权在企业名下而不是个人名下，因此个人无法采集到房产信息的情况下会导致无法开出发票；即使开出发票，开票方与合同签订的主体不一致，可能存在虚开发票的风险。正规的做法是由公司为香港公司代扣代缴增值税、企业所得税，扣缴申报后开具解缴税款的完税凭证，以此来作为增值税抵扣凭证及企业所得税税前扣除凭证；无论税款由哪一方承担，都要代扣代缴，未按规定扣缴税款可能存在被追缴税金并给予处罚的风险。因此从税务上不建议支付到个人账户，建议公对公支付。

5.问：公司有一处基地目前没有运营，需要进行融资，但以基地名义是贷不了款的，只能通过公司进行统一融资然后把款项拨付给基地使用，利息需要基地承担，那开具什么类型发票收取这部份利息比较合理？时间是3年。

答：利息收入的话按照金融服务-贷款服务开票。一般情况下，如果是偶然发生的事项到税局临时增加这个征收品目就可以，是不是“偶然”没有明文规定，都是人为判定的。三年里都需要开这个票的话，建议公司去增加经营范围。

6.问：税局人员联系说公司期末留抵税有1万多，征询公司是否申请退税。而目前公司正常的经营月每月约20多万销项税，想咨询依据公司情况，是否建议申请退这笔税款？