关于房地产开发项目土地增值税预征率有关事项的通知

直属分局、衢江税务分局、稽查局：

　　根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)等文件精神，为切实加强房地产开发项目土地增值税的征收管理工作，结合衢州工作实际，经研究，现就我市房地产开发项目土地增值税预征率有关事项明确如下，请遵照执行。

　　一、对我市房地产开发项目区别普通住房、非普通住房和商用房等不同类型，分别进行预征和结算。

　　二、房地产开发项目土地增值税的预征率分别为：

　　(一)普通住房的预征率为2%;

　　(二)非普通住房的预征率为2.1%;

　　(三)商用房的预征率为2.2%。

　　三、要加强对房地产开发项目土地增值税的征收管理工作，在加强土地增值税预征的同时，对符合结算条件的开发项目及时开展结算工作。

　　本通知自2009年5月1日起执行。

衢州市地方税务局

二〇〇九年四月十四日