小规模转为一般纳税人的标准中，偶然发生的业务收入，不需要计入销售额，这句话怎么理解？

小规模转为一般纳税人的标准中，偶然发生的业务收入，不需要计入销售额，这句话怎么理解？

偶然发生的业务收入，不需要计入小规模销售额，注意：这里的偶然发生的业务收入，仅仅是指偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额。

比如：

1、有家商贸批发公司只要是销售酒水，但是在小规模期间转让了自己的办公楼，卖了1200万元，这就是偶然发生的销售额。

2、若是你公司属于出租不动产为主要收入的公司，由于提前收取房租而导致增值税收入突然超过了500万元，这不属于偶然发生的销售额。

1、《财政部 税务总局关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》（财税〔2018〕33号）第一条规定，增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额 500 万元及以下。

2、《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）第二条规定，本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。销售服务、无形资产或者不动产（以下简称“应税行为”）有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。

3、根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》第八条的规定，凡年应税销售额超过小规模纳税人标准的，应当在年应税销售额超过规定标准的月份（或季度）的所属申报期结束后15日内按规定办理一般纳税人资格登记，对逾期不办理一般纳税人资格登记的纳税人，按其销售额依照增值税税率计算应纳税额，并且不得抵扣进项税额，直至纳税人办理相关手续为止。