企业出租预收租金房产税问题

问题内容：问题1:我是江西南昌的企业，我单位于当年预收承租人次年的房租，房产税可否在次年缴纳，还是在收到的当年缴纳？ 问题2:企业一次性收当年全年房租，房产税可否分摊到各季缴纳，还是要在收到当月一次性缴纳？盼复

答复机构：江西省税务局

答复内容：国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 　　

一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定：“第七条 房产税按年征收、分期缴纳。…… 　　第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。”二、根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 　　…… 　　（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税……。”

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江西税务12366或主管税务机关。