城镇土地使用税、房产税税源基础信息维护指南
不动产单元号相当于不动产的身份证号，按国家标准由“宗地代码+定着物代码”构成，采用七层28位层次码结构。
其中，第一至第五层为宗地代码，为五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划（6位）、地籍区（3位）、地籍子区（3位）、宗地特征码（2位）、宗地顺序号（5位）。第六至第七层为定着物代码，为二层9位层次码结构，按层次分别表示定着物特征码（1位）、定着物单元号（8位）。
温馨提示
●2016年之前：房产证、土地证两证均未标明不动产单元号。
●2016年起：两证合并为不动产权证，证书标明不动产单元号。
不动产单元号通常记载在不动产登记证书“不动产单元号”一栏；旧证换新证后，按新证信息录入。
（如何找不动产单元号）
2016年前旧证或暂未办证的，可以通过“线上苏小登·南京E办证”进行查询。
（https://ydtb.njghzy.com.cn/ydtb_pc/index.html#/index）
注册并登录【线上苏小登·南京E办证】-【我要查询】-【地籍图可视化查询】，进入该页面即可点击查询不动产单元号等相关信息。
（不动产登记信息及地籍图可视化查询）
若在“地籍图可视化查询”中有相关疑问，可咨询不动产登记导办专线：025-83198500。
1.登录电子税务局，依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】。
2.进入财产和行为税税源采集及合并申报界面，点击【填表式申报】。
3.点击左侧【城镇土地使用税、房产税税源明细表】。
4.（1）若“不动产单元号”为空白时
选择【城镇土地使用税税源信息】或【房产税税源信息】后，点击【基本信息】。
在“城镇土地使用税 房产税税源信息”界面，补充“产权证书类型”“不动产单元号”栏次信息。城镇土地使用税税源信息中【权属证书类型】选择“不动产权证”，房产税税源信息中【产权证书类型】选择“不动产权证”，并填写对应不动产单元号，两者需保持一致。不动产单元号为必填项，需完整填写28位字符（不缺漏、不修改）；权属证书号、产权证书号为必填项，需按照系统提示格式“_()_不动产权第_号”进行填写。
核对无误后，点击【保存】，完成采集。
温馨提示
房产税与城镇土地使用税的证书类型选择必须保持一致，避免出现税源比对异常！
（2）若“占用土地面积”为空白或“0”时
选择【城镇土地使用税税源信息】后，点击【应税明细】-【变更】。
在“土地应税明细信息”栏，填写“土地等级”“税额标准”“占用土地面积”等必填项，核对无误后，点击【确定】。
（3）若“房产原值”是空白或者为“0”时
选择【房产税税源信息】后，点击【应税明细】-【变更】。
在“房屋应税信息（从价）”栏，填写“房产原值”“变更时间”等必填项，核对无误后，点击【提交】。