关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复

广东省税务局：

你局（87）粤税三字第058号文收悉。现批复如下：

一，关于房屋中央空调设备是否计入房产原值的问题。

经研究，新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；如中央空调设备作单项固定资产入账，单独核算并提取折旧，则房产原值不应包括中央空调设备。

关于旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

二，港作船，工程船的免税范围，请按总局（87）财税地字第019号文的规定办理。