区县（自治县）地方税务局，市局各直属单位：

现将《财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）转发给你们，请遵照执行。

二○一一年五月十三日

———————————————— 对应法规 ————————————————

关于购房人办理退房有关契税问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

请遵照执行。

财政部 国家税务总局

二〇一一年四月二十六日