湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告

　　【注：根据《国家税务总局湖北省税务局关于公布现行有效和全文失效废止税收规范性文件目录的公告》（国家税务总局湖北省税务局公告2018年第5号），本文自2018年6月15日起全文失效。】

　　为进一步加强土地增值税征管工作，结合我省土地增值税征收管理实际，现将土地增值税预征率作如下调整：

　　一、房地产开发项目中，普通住宅按1.5%的预征率预征土地增值税。非普通住宅和非住宅开发产品的预征率，按原规定执行。

　　二、建造工业园区内的工业厂房车间，按当地普通住宅预征率标准执行。

　　三、房地产开发项目中，对建造的政府廉租房、公共租赁住房等保障性住房，以及建造的限套型、限房价、限销售对象等“双限”、“三限”房屋，暂停预征土地增值税。

　　上述规定从2015年1月1日起执行，2014年12月31日以前转让房地产取得的收入,按原规定执行。《省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的通知》(鄂地税发[2012]127号)第一条相关规定和《省地方税务局关于进一步规范土地增值税征管工作的若干意见》(鄂地税发[2013]44号)文件的第一条规定同时废止。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　湖北省地方税务局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年12月1日