广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告

【注：根据《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》（广州市地方税务局公告2016年第5号），本文自2016年6月28日起全文失效。】

　 根据《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发〔2010〕105号）规定，现将我市土地增值税预征率公告如下：

　 一、房地产开发项目分类及预征率

　 （一）住宅类

　 普通住宅2％，别墅4%，其他非普通住宅3%。

　 （二）生产经营类

　 写字楼（办公用房）3％，商业营业用房4%。

　 （三）车位4％

　 （四）对符合广州市人民政府“廉租住房”、“公共租赁住房”及“经济适用住房（含解困房）”规定的房地产开发项目，暂不预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。

　 二、房地产开发项目的分类界定按照政府有关部门制定的标准执行。

　 三、符合土地增值税预征规定的纳税人应按月申报预缴土地增值税，申报期为次月15日前。

　 四、此次土地增值税预征率执行时间自2015年7月1日起至2016年6月30日止（税款所属时期）。

　 特此公告。