四川省内江市地方税务局关于转发内江市人民政府办公室关于成立内江市房地产模拟评税领导小组的通知的通知

各县、区地方税务局，市地税局直属分局、稽查局、专业管理办公室：

房地产模拟评税是国家税务总局为进行房地产税制改革而进行的试点工作。根据《国家税务总局关于开展房地产模拟评税工作的通知》（国税发〔2010〕）4号）要求，我局作为四川省首批试点单位之一，从2010年6月起已开展房地产模拟评税试点工作。现将《内江市人民政府办公室关于成立内江市房地产模拟评税领导小组的通知》（内府办领〔2010〕17号）转发你们，并提出以下要求，请一并贯彻执行。

一、请各县、区局与当地政府联系，尽快成立相应的县、区房地产模拟评税试点领导机构。

二、请各县、区局与当地相关部门联系，搞好协作配合，获取房地产模拟评税试点工作所需的信息数据资料，实现信息共享。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一○年七月五日

内江市人民政府办公室关于成立内江市房地产模拟评税领导小组的通知

各县（区）人民政府，市级有关部门：

房地产模拟评税是国家房地产税制改革的重要内容。根据《国家税务总局关于开展房地产模拟评税工作的通知》（国税发〔2010〕4号）要求，内江市作为四川省首批模拟试点单位之一，从2010年6月起，拟对内江市行政区域范围现行房地产税制征管范围内所有应税房地产进行模拟评税。为确保试点工作顺利、有序进行，经市政府领导同意，决定成立内江市房地产模拟评税试点领导小组。现将有关事项通知如下：

一、领导小组名单

组 长：黄志权　　市政府副秘书长

副组长：卢 勇　　市地税局局长

成 员：周智勇　　市财政局副局长

陈伟全　　市国土局副局长

张天德　　市规建局副局长

余 波　　市民政局副局长

邓建华　　市房管局副局长

领导小组办公室设在市地税局，办公室主任由市地税局总会计师陈力同志担任，具体负责日常工作。

二、领导小组职责

领导协调全市房地产模拟评税试点工作，总体把握工作进展，加强成员单位间的沟通配合和信息共享。

三、各成员单位具体工作职责

1、市地税局：负责采集、建立全市房地产信息详细数据，按照房地产估价的原则和方法，运用房地产模拟评税软件进行房地产模拟评税。

2、市财政局：负责协调、保障房地产模拟评税试点工作。

3、市国土资源局：负责提供土地级别图、土地级别表、土地基准地价图、土地基准地价表、土地价格指数、基准地价因素修订系数表和相应的因素条件说明表、各级各类土地平均容积率指标值，以及相关修正系数等。

4、市规建局：负责提供房产建安造价标准、建设工程费用标准、间接费用占房屋建安造价的比例情况、房产容积率、房产经济耐用年限和残值率等。

5、市房管局：负责提供房地产分布的特点与规律、房地产价值在不同地区间呈现差异性的原因，不同地区、不同类型房地产的市场交易价格和租金，影响交易价格和租金的因素情况，经营性房产的建成和使用年限、结构、楼层、用途、朝向、面积、附属设施等基本信息以及房地产交易案例资料。

6、市民政局：负责提供房地产模拟评税试点相关街道、地段地名。