天津市国家税务局转发《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》的通知

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【注：根据《天津市国家税务局关于公布现行有效、全文废止或失效、部分条款废止或失效的税收规范性文件目录的公告》（天津市国家税务局公告2011年第1号），本文自2011年8月31日起全文失效。】

各区、县国家税务局，开发区、保税区、新技术产业园区国家税务局，直属税务分局，海洋石油税务分局，稽查局：

现将《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函[2008]299号）转发给你们，结合我市实际，提出以下补充意见，请一并贯彻执行。

一、对我市实行查账征收的房地产开发企业（包括内资企业、外资企业）符合规定条件的经济适用房开发项目，预售收入的预计利润率（计税毛利率）暂定为12%。

二、非经济适用房开发项目，预售收入的预计利润率（计税毛利率）暂定为25%。

三、2008年一季度预缴，已按10%预计利润率申报完毕的外商投资房地产开发企业，从二季度起按以上预计利润率（计税毛利率）的规定执行。

四、房地产开发企业开发的产品符合完工条件的，应在开发的产品符合完工条件的年度及时进行清算。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年五月二十九日


———————————————— 对应法规 ————————————————

《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函[2008]299号）